まいはいむ

  • 東京都世田谷区梅丘二丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
8,480万円
131.2万円/㎡
相場
8,413万円
130.1万円/㎡
5,758
7,528
9,298
11,067
AI査定結果
推定相場価格
8,413万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,528万円〜9,298万円
116.4万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
まいはいむ
8,480万円（131.2万円/㎡）/ 1階 / 64.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/118,480万円131.2万円1階 64.65㎡ 2LDK東
2024/11/209,280万円121.5万円3階 76.39㎡ 2LDK南
2023/11/256,280万円96.0万円2階 65.41㎡ 2LDK西
2023/09/066,480万円99.1万円2階 65.41㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
まいはいむ
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅8分 8,480万円131.2万円64.65㎡2LDK1階 / 3階建 東2000年22戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/04/08ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 5,898万円106.6万円55.31㎡1LDK1階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/03/31セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,480万円108.1万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2024/06/25ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/03/12コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,480万円107.9万円60.08㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は世田谷区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名まいはいむ
所在地東京都世田谷区梅丘二丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩8分
築年月2000年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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